装修合同是保护业主权益的核心文件，很多纠纷都源于签约时没看清楚条款。雲上装饰建议业主在签字前重点核对八个条款。
第一，工程范围和报价明细。报价单要附在合同后面，逐项列明项目、数量、单价、材料品牌型号、工艺做法，口头承诺全部写进合同。第二，工期和延期责任。明确开工日期、竣工日期，延期一天赔偿多少违约金。
第三，付款节点。合理的节点是开工付30%，水电验收付30%，泥木验收付30%，竣工验收付10%尾款，不要一次性预付超过50%。第四，材料进场验收。主材进场业主现场核对品牌型号，与合同一致才能使用。
第五，增项管理。任何增项必须由业主签字确认，否则不予结算。第六，保修条款。基础工程保修2年，防水保修5年，明确保修范围和响应时间。
第七，违约责任。施工质量不合格返工费用由施工方承担。第八，争议解决方式。优先选择工程所在地法院诉讼，避免约定到外地仲裁。
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